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  家具不实用可以换,房型不好可以通过设计改善,但买的房子顺不顺心,你只能通过搞清自己的需求才能选到中意的房源。尽管楼市火热,但买房不是买菜,请慎重。
  1.升值空间
  郊区大房升值空间不大,主要原因在于交通不方便,难以跟上住户需求,而且变现困难,成交率也很低。相反,如果周边有比较完善的交通网络,房源就会比较热销。
  2.必须考虑孩子的上学问题

  好的学校无论在师资,教学配套还是学习氛围上都比一般学校更具优势。幼儿园的影响可能相对来说不是很大,但小学初中的学习环境对于这个年龄段的小孩影响交大。单就湖州来说,爱山小学和湖州五中附近的楼盘,祥生悦山湖、国贸仁皇、赞成名仕府等盘在楼市中明显更受学龄期家长的欢迎。

  3.配套设施
  一个地区如果有满足人生活的基本因素:商场、菜场、医院、影院…,那么这个地区楼盘的升值潜力一定不容小觑。东部新城的发展正式印证了这么个事实。东郡红树湾和湖东府房价从前两年的7000+/平,飙升至如今的10000+/平,万达广场功不可没。

  4.还有一点,买房也要结合自身条件,如果年纪不大,没必要考虑一步到位问题,年轻人还可以拼搏,生活还会波动,只要有奋斗的激情,就会创造更好的环境。小户型是可以考虑的点。西南分区祥生郡悦的96方,佳园都市的87方、107方,岁金时代86方,93方以及天河理想城二期新品都是时下一些首付款不太多,但又想买房的年轻人的不错的选择。

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